Appartamento all’ultimo piano con ampio terrazzo

Vendesi appartamento all’ultimo piano con ampio terrazzo sito a Cesenatico (FC), in località Valverde, Viale Carducci n.219 int.37. L’immobile è ricompreso all’interno di fabbricato condominiale costruito a fine anni ’60, che si eleva per sei piani fuori terra, ed al suo interno ospita complessivamente 46 unità abitative. L’appartamento, ubicato al quinto piano, è composto da vano di ingresso, una piccola zona cucina, un locale soggiorno, un w.c., due camere da letto, un spazio tettoia verandato senza titolo da infissi in vetro, ed un ampio terrazzo lastrico solare con vista mare, dal quale si accede ad una zona angolo cottura adiacente vano doccia esterna ed un ripostiglio. All’interno del locale tettoia, trasformato senza titolo in veranda, è stato realizzato un vano pranzo e una camera da letto anch’essi senza titolo. Per detta tettoia/veranda inoltre si segnala che la stessa è stata realizzata di dimensioni maggiori rispetto all’autorizzato. La pavimentazione dell’alloggio è in materiale ceramico di vario colore e formato, le pareti sono intonacate e tinteggiate ad esclusione di quelle del bagno e della parete attrezzata della cucina che sono rivestite con piastrelle in materiale ceramico. Il bagno è dotato di tutti i vasi sanitari e box doccia. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera completi di tapparelle in pvc mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il locale cucina in nicchia e il bagno sono dotati di lucernaio di Velux. L’impianto di riscaldamento è di tipo autonomo costituito da caldaia a gas metano posta all’esterno sul terrazzo e termosifoni in acciaio e termoarredi. L’appartamento dispone di impianto aria condizionata con split.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.L’unità risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.Classe Energetica: “F” (276,30 kWh/mq anno)Superfici lorde: Appartamento: 71 mqLocali accessori: 9 mqTettoia: 20,50 mqTerrazzo: 260 mqSuperficie commerciale totale: 111,75 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 31 - Particella 280 - Subalterno 46 - Cat. A/3 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-all-ultimo-piano-con-ampio-terrazzo-12506/

187.641 € 
Riferimento
12367
Mq
111
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Cesenatico
C.E
I.P.E
N.D.

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NEPRIX S.r.l..

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187.641 € 
Riferimento
12367
Mq
111
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Cesenatico
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 576 €
Importo richiesto
187.641 €
Importo finanziato
150.113 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
37.528 €